keyboard_arrow_right
keyboard_arrow_right
Quy trình thủ tục thuê nhà chung cư
Bất động sản

Quy trình thủ tục thuê nhà chung cư

Việc thuê nhà là chuyện khá phổ biến khi sống tại các thành phố lớn. Bởi tỉ lệ dân nhập cư tại đây rất cao. Với cuộc sống hiện đại, chất lượng nhà ở cũng tăng lên. Việc thuê các khu chung cư ở nhà chuyện dễ thấy.

Nhưng không phải ai cũng nẵm rõ thủ tục thuê nhà chung cư. Cùng chúng tôi tìm hiểu kĩ qua bài viết dưới đây nhé!

1.Quy trình thủ tục thuê nhà chung cư

Bước 1: Chuẩn bị hợp đồng và đặt cọc.

Sau khi hai bên phía chủ nhà ( Bên A) và khách thuê ( Bên B) thống nhất về giá cả, hình thức thanh toán và thời gian thuê và một số các thỏa thuận ngoài khi cho thuê căn hộ. Hai bên sẽ tiến hành hợp đồng đặt cọc.

Quy trình thủ tục thuê nhà chung cư

Các giấy tờ hai bên cần có để ký HĐ đặt cọc như sau 

Bên A :

  • Giấy tờ nhà chứng minh là chủ căn hộ cần cho thuê.
  • Chứng minh thư nhân dân

Bên B :

  • Chứng minh thư nhân dân

Mục đích: tạo tính ràng buộc ,trách nhiệm và quyền lợi của hai bên khi cho thuê và đi thuê.

Bước 2 : Hợp đồng thuê căn hộ.

Sau khi ký hợp đồng đặt cọc xong, tiếp đến việc ký hợp đồng cho thuê căn hộ. Đây là hợp đồng có tính pháp lý cũng như hiệu lực duy nhất trong suốt quá trình cho thuê và thuê căn hộ

Tất cả mọi điều khoản trong hợp đồng sẽ được hai bên cùng nhau đọc, xem xét và thống nhất. Khi tất cả các điều khoản nêu ra được thống nhất và thông qua thì hai bên sẽ cùng nhau ký kết và cho thuê căn hộ.

Các giấy tờ cần chuẩn bị sau khi ký HĐ thuê  căn hộ như sau:

Chứng minh thư công chứng của bên cho thuê và bên đi thuê.
Sổ hồng hoặc biên bản bàn giao căn hộ hoặc biên bản bàn giao chìa khóa dự phòng
Bản cam kết để hai bên cùng ký

Sau khi kí hợp đồng cho thuê, người thuê sẽ được hưởng mọi dịch vụ có tại chung cư để đảm bảo lợi ích của mình.

Bước 3:  Đăng ký tạm trú , tạm vắng nơi chung cư bạn thuê

Cho thuê căn hộ chung cư nhanh chóng dễ dàng

 

Xem thêm: Cho thuê chung cư Mipec Long Biên

2.Những lưu ý khi làm thủ tục thuê nhà chung cư

Khi có bất khí hành động liên quan đến quyền lợi của bản thân và thực hiện hành vi pháp luật, bạn nên tìm hiểu rõ ràng và tránh những sai sót có thể xảy ra. Và khi làm thủ tục thuê nhà chung cư

  • Xác định rõ kỳ hạn bạn định thuê là bao lâu ( theo năm, quý, tháng, …)
  • Ngày, tháng, năm là thủ tục hợp đồng thuê nhà
  • Đọc kĩ hợp đồng điều lệ trước khi xác định kĩ : nắm rõ được hình thức thanh toán, giá cả, tiền cọc, thời gian đáo hạn,…..
  • Tìm hiểu kĩ về hàng xóm xung quanh, láng giềng, xem là khu căn hộ tri thức, bình dân, hay chung cư thương gia,…
  • Lựa chọn vị trí chung cư thuê thuận tiện ở những vị trí đắc địa, giao thoa của những tuyến đường lớn, gần những trục đường giao thông huyết mạch tỏa đi cả thành phố. Giúp thuận tiện cho việc đi lại của các thành viên trong gia đình.

Tại các chung cư cao cấp sẽ được trang bị đầy đủ các tiện ích, phục vụ hầu hết các nhu cầu của cư dân nơi đây. Khi sống tại căn hộ chung cư bạn được trải nghiệm những tiện ích trong mơ ngay tại chính khuôn viên chung cư nhà bạn như : siêu thị, nhà trẻ, phòng tập gym, trung tâm thương mại, nhà hàng, trường học, spa,…

Việc đồng bộ hóa những tiện ích giúp các cư dân có thể thoải mái lựa chọn và hưởng thụ những tiện ích đáng giá của mình. Điều này giúp bạn có thể tiện nghi không phải lo nghi về chi phí cũng như những vấn đề bất trắc trong quá trình làm thủ tục trả phí.

Thiết kế căn hộ chung cư đẹp mắt sang trọng

Trên đây là những thông tin cơ bản về quy trình thủ tục thuê nhà chung cư mà chúng tôi muốn giới thiệu tới các bạn. Hy vọng sẽ trang bị cho các bạn những thông tin bổ ích và lý thú. Cám ơn các bạn đã theo dõi bài chia sẻ.