keyboard_arrow_right
Bất động sản
Bất động sản

Thông tin nổi bật về bán biệt thự Nam An Khánh

Bán biệt thự Nam An Khánh hiện nay đang thu hút rất nhiều khách hàng gần xa, với diện tích rộng, không gian thoáng mát, thiết kế sang trọng hiện đại nhất đã làm cho tên tuổi của những căn biệt thự này lan rộng hơn. Biệt thự Nam An Khánh với nhiều thông tin cụ thể chi tiết, với thương hiệu lớn, nổi tiếng đã đi vào lòng khách hàng nhanh chóng. Ai cũng muốn tìm cho mình một căn biệt thự đặc biệt nhất của lòng mình, ai cũng muốn sở hữu một cái gì đó mới mẻ và độc đáo vậy thì với biệt thự Nam An Khánh là một trong những căn biệt thự nằm trong top khách hàng đáng quan tâm.

Bán biệt thự Nam An Khánh cần có những gì nổi bậc?

Bán biệt thự Nam An Khánh trước tiên chúng ta cần đó là những thông tin cụ thể nhất, thiết thực nhất cho mọi khách hàng có thể tham khảo hay tìm hiểu về nó. Biệt thự Nam An Khánh hiện nay đang là một trong những biệt thự có tên tuổi trên thị trường, với diện tích rất rộng, lại nằm trên đường lộ, rất gần với những khu nổi tiếng, cuộc sống sinh hoạt ở đây cũng rất an toàn, những làn đường đi bộ, không khí xung quanh ở nơi đây cũng rất thoáng đãng, với những cây xanh được trồng quanh khu biệt thự, những đám cỏ xanh mơn mởn làm cho cuộc sống người dân ý nghĩa hơn.

Thông tin nổi bật về bán biệt thự Nam An Khánh

Với cách thiết kế sang trọng hiện đại bậc nhất đã làm cho Nam An Khánh thêm nổi bậc hơn, những thiết kế hiện đại nhất mang một phong cách rất riêng, toát lên vẻ sang trọng cho căn biệt thự. Chọn mua cho mình một căn biệt thự như thế khách hàng sẽ cảm thấy rất hài lòng với lựa chọn của mình, không phải đắn đo hay do dự nếu tài chính ổn ai cũng muốn sẽ chọn cho mình những không gian riêng như thế. Một căn biệt thự vừa tốt, vừa tiện nghi lại vừa phù hợp với cuộc sống bây giờ.

Bán biệt thự Nam An Khánh với giá ra sao?

Để bán biệt thự Nam An Khánh với giá vừa thuận lòng khách hàng vừa thuận cho bên mình thì sẽ có những mức giá tương đương với những yếu tố khác nhau, không phải căn biệt thự nào cũng có một mức giá như nhau, không phải tất cả các căn biệt thự đều dao động trong một mức giá chung, mà tùy thuộc vào đó sẽ có những mức chênh lệch khác nhau, theo những loại hình nào thì mức giá sẽ nằm trong loại hình đó, với không gian cũng vậy, tùy vào diện tích của mỗi căn biệt thự thì giá sẽ nằm ở những mức độ khác nhau.

Thông tin nổi bật về bán biệt thự Nam An Khánh

Thế nhưng giá vẫn ngang ngang với giá trên thị trường hiện nay mặc dù cũng có cạnh tranh với những nơi khác nhưng giá vẫn nằm ở mức độ chung không chênh lệch quá nhiều, không gây ảnh hưởng đến với khách hàng vì mức giá quá cao. Nếu như căn biệt thự được nằm trong khung giá ưu đãi thì khách hàng sẽ được mua biệt thự với giá rẻ hơn, giá phải chăng hơn, đó cũng là những ưu đãi cho khách hàng hiện nay. Luôn có rất nhiều căn biệt thự để cho khách hàng lựa chọn.

Tình hình bán biệt thự Nam An Khánh hiện nay.

Thông tin nổi bật về bán biệt thự Nam An Khánh

 

Với nhu cầu cuộc sống ngày càng cao, ai cũng muốn sở hữu cho mình một căn biệt thự đẹp và sang trọng vậy thì trước tình hình đó việc bán biệt thự Nam An Khánh hiện nay có được đông đảo người hưởng ứng hay là không? Nói đến Nam An Khánh người ta sẽ luôn nghĩ đến những căn biệt thự sang trọng nhất, với những thiết kế đẹp hàng đầu không ai có thể bỏ lỡ, vậy nên việc bán biệt thự Nam An Khánh hiện nay rất thu hút mọi khách hàng, không chỉ khách hàng gần mà những khách hàng xa còn rất quan tâm đến nó.

Liên hệ:

Công ty địa ố AE- AELAND

Địa chỉ: A42 – Khu A – KĐT Geleximco Lê Trọng Tấn – Hoài Đức – Hà Nội.

Hotline: 0993.166.888

Xem thêm:

>>> Top 5 mẫu thảm trải sàn khách sạn thịnh hành nhất

>>> Mẫu nhà phố đẹp với diện tích chỉ 64m2

 

Bất động sản, Ngoại thất, Nội thất, Phong thủy, Tin tức

Top 5 mẫu thảm trải sàn khách sạn thịnh hành nhất

Các bạn đã từng đặt ra câu hỏi: Giữa hai khách sạn có cùng mức giá như nhau, được đặt ở vị trí gần nhau thì điều gì sẽ tạo nên sự khác biệt giữa chúng? Theo Tracy, ngoài thiết kế của khách sạn thì thảm khách sạn chính là điều tạo nên sự khác biệt đó.

Sử dụng thảm khách sạn dệt theo yêu cầu, bạn sẽ có những tấm thảm đậm chất riêng mà chỉ khách sạn bạn có. Với kinh nghiệm đã đúc rút được trong thời gian qua, tôi hi vọng bài viết mà tôi chia sẻ sau đây sẽ giúp bạn trang bị những điều cần thiết, những lưu ý khi đặt dệt thảm trải sàn khách sạn.

Top 5 mẫu thảm trải sàn khách sạn thịnh hành nhất

Công dụng của thảm khách sạn dệt theo yêu cầu

  Thứ nhất, giảm tiếng ồn.

Khách sạn thường là nơi có nhiều khách hàng lui tới, với số lượng người đông như vậy, việc di chuyển trên nền gạch, đá sẽ tạo nhiều tiếng ồn gây khó chịu. Được dệt từ chất liệu êm ái, mềm mại, những tấm thảm khách sạn dệt theo yêu cầu sẽ hạn chế tối đa tiếng ồn gây ra khi mọi người di chuyển trong khách sạn.

Top 5 mẫu thảm trải sàn khách sạn thịnh hành nhất

Thứ hai, chống trơn trượt hiệu quả.

Với điều kiện khí hậu như ở Việt Nam, vào những ngày gió nồm, nền gạch đá sẽ trở nên ướt sũng, gây khó khăn trong việc di chuyển. Thảm khách sạn dệt theo yêu cầu sẽ khắc phục tối đa nhược điểm đó, được dệt từ những chất liệu tốt do chính các bạn lựa chọn, khách hàng sẽ không còn thấy sự ẩm ướt hay trơn trượt khi di chuyển trên tấm thảm.

 Thứ ba, tạo cảm giác ấm cúng vào mùa đông, thoáng mát vào mùa hè. Vào mùa đông, việc sử dụng thảm trải sàn giúp khách sạn của bạn tiết kiệm chi phí hệ thống lò sưởi.

Top 5 mẫu thảm trải sàn khách sạn thịnh hành nhất

Đồng thời sử dụng thảm cũng không tạo nhiệt độ quá chênh lệch giữa nhiệt độ ngoài trời và khách sạn. Đảm bảo sức khỏe cho khách hàng và nhân viên làm việc trong khách sạn. Tin tôi đi, việc quan tâm khách hàng tinh tế như vậy sẽ là điểm cộng lớn cho khách sạn của bạn đấy.

Nhưng nếu bạn nghĩ thảm khách sạn chỉ dùng được vào mùa đông thì hoàn toàn sai lầm đấy nhé. Vào mùa hè, bạn có thể đặt dệt những chiếc thảm có gam màu lạnh với mật độ sợi thưa thì ngay lập tức, chiếc thảm của bạn sẽ tạo nên không gian thoáng mát mà vẫn mang đầy đủ công dụng của chiếc thảm bình thường.

 Thứ tư, tạo nét đẹp riêng biệt cho khách sạn của bạn.

Bạn muốn khách sạn của mình độc đáo, khác biệt với những khách sạn xuất hiện trên thị trường? Bạn muốn khách hàng đến trải nghiệm dịch vụ khách sạn sẽ có ấn tượng tốt? Vậy thì thảm khách sạn dệt theo yêu cầu chính là điều mà bạn đang tìm kiếm.

Top 5 mẫu thảm trải sàn khách sạn thịnh hành nhất

Những thiết kế thảm khách sạn được ưa chuộng

Hiện nay trên thị trường, thảm khách sạn dệt theo yêu cầu cũng rất đa dạng, phong phú. Được dệt nên từ sự sáng tạo của người mua nên những tấm thảm cũng mang nhiều vẻ đẹp khác nhau. Vậy đâu là những thiết kế thảm khách sạn dệt theo yêu cầu được ưa chuộng nhất?

Thứ nhất, thảm dệt tay trải sàn khách sạn

Thảm trải sàn khách sạn dệt tay với gam màu chủ đạo là màu đỏ, màu nâu, màu hạt dẻ tạo nên một không gian trang nhã, sang trọng. Đặc biệt, những tấm thảm được dệt theo phương pháp thủ công luôn có độ tinh xảo cũng như độ bền cao. Vì vậy, sử dụng thảm trải sàn dệt tay cũng thể hiện được đẳng cấp của khách sạn. Ngoài ra, nguyên liệu chủ yếu để sử dụng thảm dệt tay là sợi len tự nhiên nên rất an toàn cho người sử dụng.

Top 5 mẫu thảm trải sàn khách sạn thịnh hành nhất

Thứ hai, thảm Axminster trải hành lang; Thảm Axminster trải hội trường khách sạn

Thảm Axminster thông thường được cấu tạo từ 80% len tự nhiên và 20% sợi tổng hợp, có 16 màu sắc khác nhau. Thảm Axminster luôn được sử dụng nhiều trong các khách sạn 3-4-5 sao, bởi 3 lý do chính:

Số màu sắc của sợi len dệt nên tấm thảm Axminster rất đa dạng nên các bạn có thể thoải mái lựa chọn và thoải mái thiết kế những mẫu hoạ tiết khác nhau để các công ty dệt thảm dệt theo yêu cầu.

Top 5 mẫu thảm trải sàn khách sạn thịnh hành nhất

Bên cạnh đó, thảm Axminster có cấu tạo chính từ sợi len tự nhiên, từ lâu, len được biết đến là chất liệu mềm mại, độ đàn hồi cao nên việc sử dụng thảm len ở những khu vực đông người như hàng lang, hội trường khách sạn rất hợp lý.

Ngoài việc có độ bền cao, màu sắc khó bay màu thì thảm Axminster còn có khả năng chống cháy rất tốt. Khách sạn là nơi có đông người, vì vậy, việc sử dụng nội thất chống cháy để đảm bảo khách sạn tránh khỏi mối nguy hiểm như cháy, nổ là điều cần thiết.

Xem thêm:

Những điều chàng ghét ở bạn khác giới là gì?

Với tấm bằng Cao đẳng Dược cơ hội việc làm luôn rộng mở

Bất động sản

Mẫu nhà phố đẹp với diện tích chỉ 64m2

Thông tin công trình căn nhà phố hiện đại 64m2 :
Địa chỉ : 26 Nguyễn Bá Huân, p. Thảo Điền, q. 2, tp Hồ Chí Minh
Chủ đầu cơ : Nguyễn Minh Chí
diện tích : 64m2 (4x16m)
Chiều cao : 4 tầng
Năm : 2015
Tầng trệt :
căn nhà xe : 20m2 (5x4m)
phòng khách : 13.2m (4×3.3m)
wc chung : 4m2 (2x2m)
Lầu 1 :
phòng bếp + ăn : 20m2 (5x4m)
phòng ngủ cha mẹ : 20m2 (4x5m)
Lầu 2 :
phòng ngủ 1 : 20m2 (4x5m)
phòng ngủ 2 : 20m2 (5x4m)
Sân thượng : 
phòng thờ : 12m2 (3x4m)
phòng giặt : 4m2 (2x2m)

Việt Nam là một quốc gia nằm trong đới khí hậu nhiệt đới gió mùa với không khí nóng ẩm quanh năm. Không khí khô nóng song song lượng ô nhiễm do phát thải các phương tiện giao thông tại các thành phố chú ý hơn đông dân cư luôn là nỗi ám ảnh của bất cứ người dân nào. Do đó, việc “giải nhiệt” luôn được người dân chú trọng kể cả trong vấn đề nhà ở. Công trình tòa nhà phố hiện đại 64m2 tuy có diện tích nhỏ tuy nhiên thiết kế vẫn đảm bảo không gian thoáng đảng, sáng sủa, nhiệt độ mát mẻ và không khí mát lành.

Với diện tích căn nhà phố hiện đại 64m2 nhỏ, biện pháp chọn là thiết kế lệch tầng giúp tận dụng tối đa khoảng không cùng với giúp thông khí cho tổng thể nhà. Để tránh nóng cho công trình ngôi nhà phố này, biện pháp được chúng tôi lựa chọn là thiết kế nhà với hai khoảng thông tầng tại giữa và cuối ngôi nhà. Giếng trời tại cầu thang phê duyệt mái kính lấy sáng ở tầng thượng đem ánh sáng mặt trời lan tỏa khắp khoảng không song song cũng mang những làn gió mát lành thoáng khí khắp căn nhà.

Việc sử dụng mái ngói tông màu lạnh mang lại công hiệu lớn cho việc giảm nhiệt cho căn nhà phố hiện đại 64m2. Mái ngói có công dụng che chắn ánh nắng trực tiếp, ngăn bức xạ và mưa tạt, tạo bóng đổ xuống thấp, thoát khí nóng lên cao, song song tông màu xanh tạo cảm giác mát lạnh cho tổng thể của ngôi nhà. Các phòng ở mặt trước của nhà được thiết kế lùi vào một khoảng nhằm giảm giao động trực tiếp của sức nóng buổi trưa. h.thống ban công ở các tầng là khoảng không gian xanh để gia chủ thỏa mãn gu trồng cây của mình.

Việc giải nhiệt cho tòa nhà còn là thanh trừng các bề mặt “cứng” để thay thế bằng các mặt tiếp xúc “mềm” hơn. Những mảng xanh dù nhiều hay ít cơ mà bản thân chúng một phần nào đó cũng đóng tác dụng như một tấm khiên tự nhiên hấp thu sức nóng trực tiếp cùng thời điểm đó hình thành lên quang cảnh tươi mới cho nhà của bạn. căn nhà phố hiện đại 64m2 phải áp dụng nhiều áp tống pháp khác nhau để giảm cái nóng không chỉ về thiết kế, phong cảnh mà còn phải kết hợp vấn đề vật liệu. Việc sử dụng những loại gạch, kính cách nhiệt sẽ quyết định không nhỏ đến nhiệt độ trong tòa nhà.

Sau khi đi từ lớp áo bao che bên ngoài và xử lý quang cảnh, phần còn lại của quá trình giải nhiệt cho nhà phụ thuộc vào cách thức bố trí nội thất và dùng ánh sảng, chất liệu chi tiết. Việc thanh trừng ngăn chia cứng thay bằng các vách ngăn mở cùng xu hướng khoảng không mở giúp tăng lợi thế thoáng gió. Phòng khách của tòa nhà phố hiện đại 64m2 dùng vật liệu gạch đá đá hoa cương tông màu tối tạo cảm giác mát dịu cho toàn không gian đồng tời kết hợp với một số mảng xanh làm nên một không gian sinh động, tươi mát.

Ánh sáng cũng là một phần quan trọng quyết định cho sự thành công của phương án áp tống nhiệt. chuẩn y việc sử dụng số lượng đèn vừa phải, tận dụng ánh sáng thiên nhiên và ánh sáng gián tiếp sẽ làm nhiệt độ tòa nhà bạn giảm đi đáng kể.

Việc dùng tông màu nâu trầm của gỗ cũng phải được tiết chế hợp lý để giảm tính nóng cho không gian (Vì bản chất Mộc sinh Hỏa). dùng tông màu trung tính dịu nhẹ kết hợp cùng lúc đó ánh sáng gián tiếp được giấu khéo léo sau các tấm trần thạch cao sẽ giúp nội thất bớt cảm giác bức bí, nóng nực trong căn nhà phố hiện đại 64m2.

Còn có một loạt cách để tạo sự mát lành cho căn nhà phố hiện đại 64m2 như dùng h.thống thông gió cơ khí, điện lạnh. Mỗi căn nhà mỗi địa điểm, mỗi tình huống, chọn lựa giải pháp nào cho thanh lịch môi trường là điều nên làm. nhưng mà, quan điểm của cơ cấu bền vững khuyến cáo mọi người hãy dùng máy điều hòa sau cho hợp lý, hà tiện và hữu hiệu nhất.

Xem thêm: 

Bất động sản

Những cây cảnh phong thủy nhà ở bạn cần có để trang trí ngôi nhà

Cây cối trong nhà không chỉ giúp trang trí mà còn giúp không gian tươi mát và trong lành hơn cũng như mang lại may mắn, tiền tài cho gia chủ. Dưới đây là những cây cảnh phong thủy nhà ở cho bạn tham khảo!

1. Cây phát tài

Cây phát tài giúp cầu tài lộc và bình an

Cây phát tài hay còn gọi là cây thiết mộc lan mang lại nhiều ý nghĩa trong phong thủy như cái tên của nó. Ngoài ra, cây còn giúp câu dẫn may mắn và giúp các thành viên trong gia đình bình an, thành công trong công việc.

Cây phát tài có đặc điểm là sinh trưởng, phát triển tốt trong những điều kiện môi trường khác nhau kể cả khắc nghiệt đi chăng nữa. Dù trong hoàn cảnh sống nào thì cây vẫn luôn thẳng đứng, hiên ngang. Vì vậy cây cũng tượng trưng cho sự mạnh mẽ.

Để cây phát huy những ý nghĩa phong thủy thi khi trồng cây bạn phải lưu ý phải hội tụ đủ 5 yếu tố Ngũ Hành sau:

  • Kim: bạn trồng cây bằng chậu kim loại, nếu bạn trồng trong chậu thủy tinh hay chậu gốm thì nên đặt tiền bằng đồng hay  tượng bằng kim loại trong đó để đảm bảo yếu tố phong thủy.
  • Mộc: với hành này thì chính cây phát tài, bạn hãy chọn cây chắc khỏe để trồng nhé.
  • Thủy: khi trồng cây bạn hãy thường xuyên tưới cho cây.
  • Hỏa: bạn hãy buộc dây đỏ lên cây khi mới trồng
  • Thổ: chọn loại đất tơi xốp và giàu dinh dưỡng để cây sinh trưởng và phát triển

Ngoài ra, ý nghĩa cây cảnh phong thủy cho nhà ở còn phụ thuộc vào số lượng cây trồng. Ví dụ:

  • Chậu trồng 2 cây phát tài biểu trưng cho ý nghĩa hôn nhân êm ấm, lứa đôi hạnh phúc
  • Chậu trồng 3 cây: cầu tài lộc, hạnh phúc và trường thọ.

>> Có thể bạn quan tâm: Nhận biết nhôm xingfa giả bằng cách nào?

2. Cây lưỡi hổ

Cây lưỡi hổ có tác dụng trừ tà, hóa giải những điềm xấu

Đây là một trong những cây cảnh phong thủy cho nhà ở có khả năng hấp thụ khí độc tốt nhất. Theo nghiên cứu thì cây có thể hấp thụ 107 loại khí độc, đặc biệt có thể hút được formaldehyde 0,938 gram/h do đó với những ngôi nhà sử dụng nhiều thiết bị nội thất từ gỗ ép thì bạn hãy đặt chậu cây lưỡi hổ để bảo vệ sức khỏe nhé.

Về ý nghĩa phong thủy, cây lưỡi hổ có tác dụng trừ tà, hóa giải những điềm xấu, cầu sự may mắn, bình an cho cả gia đình. Bên cạnh đó, sự cứng cáp khỏe mạnh cũng như vân hổ của cây tượng trưng cho sự mạnh mẽ, quyền uy của người trồng cây.

Với những ngôi nhà mới thì cây là cây phong thủy rất ý nghĩa cho gia chủ.

3. Cây kim tiền

Bạn hãy đặt cây kim tiền ở những nơi có nhiều ánh sáng

Cây kim tiền là cây cảnh phong thủy tích hợp đủ các yếu tố ngũ hành mộc, thổ, thủy, kim. Cây lá hơi mọng nước màu xanh và viền tròn mang đặc trưng của tính âm do đó sẽ giúp cân bằng âm dương trong không gian nhà bạn.

Trồng cây kim tiền giúp đem đến tài lộc, thịnh vượng, giàu sang, sức khỏe và sự bình an cho gia chủ.

Bạn hãy đặt cây kim tiền ở những nơi có nhiều ánh sáng như ở phòng khách, hành lang đi lại, chỗ cửa ra vào, cửa kính. Nhưng lưu ý là không đặt cây đối diện cửa ra vào hay trong phòng ngủ.

4. Cây phú quý

Cây phú quý thể hiện sự sang trọng quý phái với thân trắng hồng, bộ rễ trắng muốt, sắc lá xanh vừa có tính thẩm mỹ vừa có ý nghĩa  phong thủy.

Cây biểu tượng cho sự giàu sang, thịnh vượng, sức khỏe và cầu tài lộc cho gia chủ. Bạn nên đặt cây ở bàn làm việc, phòng khách để cây phát huy yếu tố phong thủy tốt nhất.

Với những chia sẻ về những loại cây cảnh phong thủy cho nhà ở qua bài viết trên, hy vọng sẽ giúp bạn lựa chọn được loài cây phù hợp với không gian, với mệnh gia chủ và hợp sở thích.

Bạn có thể tham khảo các căn hộ tại chung cư Vincity Ocean Park, tại đây bạn sẽ hoàn toàn hài lòng về thiết kế không gian, nội thất, sự tiện nghi cũng như các yếu tố phong thủy cho căn hộ như hướng nhà, thiết kế nội thất, màu sắc, cây cảnh,…

>> Xem thêm: 

ý nghĩa của những nốt ruồi

Những điều cần lưu ý khi thiết kế và xây dựng sân vườn

Bất động sản

Quy trình thủ tục thuê nhà chung cư

Việc thuê nhà là chuyện khá phổ biến khi sống tại các thành phố lớn. Bởi tỉ lệ dân nhập cư tại đây rất cao. Với cuộc sống hiện đại, chất lượng nhà ở cũng tăng lên. Việc thuê các khu chung cư ở nhà chuyện dễ thấy.

Nhưng không phải ai cũng nẵm rõ thủ tục thuê nhà chung cư. Cùng chúng tôi tìm hiểu kĩ qua bài viết dưới đây nhé!

1.Quy trình thủ tục thuê nhà chung cư

Bước 1: Chuẩn bị hợp đồng và đặt cọc.

Sau khi hai bên phía chủ nhà ( Bên A) và khách thuê ( Bên B) thống nhất về giá cả, hình thức thanh toán và thời gian thuê và một số các thỏa thuận ngoài khi cho thuê căn hộ. Hai bên sẽ tiến hành hợp đồng đặt cọc.

Quy trình thủ tục thuê nhà chung cư

Các giấy tờ hai bên cần có để ký HĐ đặt cọc như sau 

Bên A :

  • Giấy tờ nhà chứng minh là chủ căn hộ cần cho thuê.
  • Chứng minh thư nhân dân

Bên B :

  • Chứng minh thư nhân dân

Mục đích: tạo tính ràng buộc ,trách nhiệm và quyền lợi của hai bên khi cho thuê và đi thuê.

Bước 2 : Hợp đồng thuê căn hộ.

Sau khi ký hợp đồng đặt cọc xong, tiếp đến việc ký hợp đồng cho thuê căn hộ. Đây là hợp đồng có tính pháp lý cũng như hiệu lực duy nhất trong suốt quá trình cho thuê và thuê căn hộ

Tất cả mọi điều khoản trong hợp đồng sẽ được hai bên cùng nhau đọc, xem xét và thống nhất. Khi tất cả các điều khoản nêu ra được thống nhất và thông qua thì hai bên sẽ cùng nhau ký kết và cho thuê căn hộ.

Các giấy tờ cần chuẩn bị sau khi ký HĐ thuê  căn hộ như sau:

Chứng minh thư công chứng của bên cho thuê và bên đi thuê.
Sổ hồng hoặc biên bản bàn giao căn hộ hoặc biên bản bàn giao chìa khóa dự phòng
Bản cam kết để hai bên cùng ký

Sau khi kí hợp đồng cho thuê, người thuê sẽ được hưởng mọi dịch vụ có tại chung cư để đảm bảo lợi ích của mình.

Bước 3:  Đăng ký tạm trú , tạm vắng nơi chung cư bạn thuê

Cho thuê căn hộ chung cư nhanh chóng dễ dàng

 

Xem thêm: Cho thuê chung cư Mipec Long Biên

2.Những lưu ý khi làm thủ tục thuê nhà chung cư

Khi có bất khí hành động liên quan đến quyền lợi của bản thân và thực hiện hành vi pháp luật, bạn nên tìm hiểu rõ ràng và tránh những sai sót có thể xảy ra. Và khi làm thủ tục thuê nhà chung cư

  • Xác định rõ kỳ hạn bạn định thuê là bao lâu ( theo năm, quý, tháng, …)
  • Ngày, tháng, năm là thủ tục hợp đồng thuê nhà
  • Đọc kĩ hợp đồng điều lệ trước khi xác định kĩ : nắm rõ được hình thức thanh toán, giá cả, tiền cọc, thời gian đáo hạn,…..
  • Tìm hiểu kĩ về hàng xóm xung quanh, láng giềng, xem là khu căn hộ tri thức, bình dân, hay chung cư thương gia,…
  • Lựa chọn vị trí chung cư thuê thuận tiện ở những vị trí đắc địa, giao thoa của những tuyến đường lớn, gần những trục đường giao thông huyết mạch tỏa đi cả thành phố. Giúp thuận tiện cho việc đi lại của các thành viên trong gia đình.

Tại các chung cư cao cấp sẽ được trang bị đầy đủ các tiện ích, phục vụ hầu hết các nhu cầu của cư dân nơi đây. Khi sống tại căn hộ chung cư bạn được trải nghiệm những tiện ích trong mơ ngay tại chính khuôn viên chung cư nhà bạn như : siêu thị, nhà trẻ, phòng tập gym, trung tâm thương mại, nhà hàng, trường học, spa,…

Việc đồng bộ hóa những tiện ích giúp các cư dân có thể thoải mái lựa chọn và hưởng thụ những tiện ích đáng giá của mình. Điều này giúp bạn có thể tiện nghi không phải lo nghi về chi phí cũng như những vấn đề bất trắc trong quá trình làm thủ tục trả phí.

Thiết kế căn hộ chung cư đẹp mắt sang trọng

Trên đây là những thông tin cơ bản về quy trình thủ tục thuê nhà chung cư mà chúng tôi muốn giới thiệu tới các bạn. Hy vọng sẽ trang bị cho các bạn những thông tin bổ ích và lý thú. Cám ơn các bạn đã theo dõi bài chia sẻ.

Bất động sản

Kế toán ngành bất động sản và cơ hội nghề nghiệp

Mỗi một ngành đều cần phải có vị trí kế toán vì vậy cơ hội nghề nghiệp của kế toán tương đối nhiều đối với các bạn sinh viên chuyên ngành kế toán. Cùng tìm hiểu kế toán ngành bất động sản để biết rõ hơn về những công việc phải làm và những vấn đề liên quan tới bất động sản cần phải xử lý để có sự chuẩn bị tốt nhất cho mình khi ra trường, mở rộng cơ hội việc làm ở các lĩnh vực kế toán khác nhau

Xem thêm >> Học kế toán tổng hợp ở đâu tốt nhất TpHCM

Kế toán thực hành Lê Ánh là nơi tốt cho bạn cả kiến thức về kế toán về kế toán cũng như kinh nghiệm làm kế toán thực tế

Để có kiến thức về kế toán bất động sản đầu tiên bạn phải nắm chắc các kiến thức về kế toán căn bản sau đó mới đi sâu vào từng linh vực khác nhau như vậy sẽ dễ hơn rất nhiều

Học kế toán ngành bất động sản ở đâu?

  • Các lĩnh vực trong xã hội có các hoạt động khác nhau nhưng cũng chung một chuẩn mực kế toán được quy định bởi nhà nước vì vậy các bạn sinh viên khi muốn tìm hiểu về kế toán ngành bất động sản nên tham gia học kế toán ở trung tâm
  • Nơi bạn được theo học kiến thức và kinh nghiệm của những kế toán giỏi đã có nhiều kinh nghiệm làm việc trên thực tế sẽ tốt hơn nhiều so với tự mình học và tìm hiểu
  • Kế toán trưởng sẽ dạy bạn những kiến thức về kế toán tổng hợp, kế toán thuế chuyên sâu, giúp các bạn làm các bài tập thực hành trên các phần mềm Excel, phần mềm kế toán máy Misa giúp các bạn rèn luyện được các kỹ năng làm các công việc của kế toán thực tế và thành thạo kỹ năng văn phòng
  • Như vậy sẽ rất tốt cho khi bạn đi xin việc và khi đi làm kế toán thực tế trong doanh nghiệp, không bị bỡ ngỡ trước câu hỏi về kinh nghiệm của các nhà tuyển dụng
  • Những bài tập về kế toán ngành bất động sản sẽ được mang ra mổ sẻ để các bạn hiểu về đặc điểm của ngành bất động sản và công việc phải làm của người kế toán qua lời giảng giải của kế toán trưởng ở kế toán Lê Ánh

Công việc của kế toán bất động sản

  • Quản lý thu – chi và những công nợ của khách hàng, phục vụ công tác kinh doanh dự án
  • Thực hiện các hướng dẫn khách hàng nộp tiền đặt mua, thanh toán căn hộ theo các phương thức tiền mặt, chuyển khoản, thẻ tín dụng/ghi nợ (nếu có); 
  • Quản lý, thực hiện việc kiểm tra số liệu, xác nhận thông tin và thu tiền/xác nhận chuyển tiền mua căn hộ theo tiến độ.
  • Thực hiện việc xuất, tùy chỉnh hóa đơn, hủy hóa đơn VAT (nếu được giao)
  • Phối hợp với quản lý công việc bán hàng kiểm tra, đối chiếu chứng từ thu chi hàng ngày
  • Theo dõi thường xuyên lịch thanh toán của khách hàng, phối hợp công việc với bộ phận chăm sóc khách hàng liên hệ, thực hiện đôn đốc, nhắc nhở khách hàng mỗi khi đến hạn đóng tiền.
  • Xử lý đối với các trường hợp khó đòi, thu hồi công nợ, đảm bảo việc thanh toán của Khách hàng theo đúng quy định của các hợp đồng mua bán căn hộ của công ty bất động sản

Học thực hành kế toán ở Lê Ánh

  • Chất lượng giảng dạy tốt
  • Giảng viên uy tín
  • Bài giảng đúc kết và dễ hiểu cho học viên
  • Học phí ưu đãi phù hợp có mọi đối tượng theo học
  • Cơ hội nghề nghiệp sau khóa học cho các bạn qua liên kết với các nhà tuyển dụng của kế toán Lê Ánh

Xem thêm >> Xuất nhập khẩu vật liệu xây dựng tăng mạnh phục vụ ngành bất động sản

Bất động sản

Xuất nhập khẩu vật liệu xây dựng tăng mạnh phục vụ ngành bất động sản

Xuất nhập khẩu một số mặt hàng vật liệu xây dựng chính như sắt thép, xi măng ở nước ta hiện nay đã có những tín hiệu tích cực. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, vẫn còn nhiều khó khăn cho việc thúc đẩy xuất khẩu và ngăn chặn hàng nhập khẩu giá rẻ ảnh hưởng tiêu cực tới sản xuất trong nước.

Sự phát triển của hoạt động xuất nhập khẩu vật liệu xây dựng ở nước ta với mục đích chủ yếu đầu tư vào thị trường bất động sản cho thấy sự phát triển mạnh mẽ của ngành này.

Xuất khẩu thép xây dựng tăng cao

Số liệu thống kê của Tổng cục Hải quan cho thấy, chỉ trong tháng 2/2017, xuất khẩu clinker và xi măng đã đạt gần 1,7 triệu tấn, thu về hơn 58 triệu USD. So với tháng 1/2017, xi măng xuất khẩu tăng 27% về lượng và tăng 21% về giá trị. Nếu so với năm 2016, số lượng và giá trị xuất khẩu đều tăng, tương ứng với 18,7% và 13,2%.

Đối với mặt hàng sắt thép các loại, 2 tháng đầu năm Việt Nam đã xuất khẩu được hơn 660 tấn, với giá trị xuất khẩu đạt hơn 414 triệu USD. Đặc biệt là lượng sắt thép xuất khẩu này đã tăng gần 47% về lượng và tăng gần 75% về giá trị so với năm 2016. Báo cáo của Hiệp hội Thép Việt Nam cũng cho thấy, riêng đối với thép xây dựng, trong 2 tháng đầu năm 2017, Việt Nam sản xuất đạt 1.370.724 tấn, và đã tiêu thụ được gần 1,3 triệu tấn, trong đó đáng chú ý là xuất khẩu thép xây dựng trong 2 tháng qua đạt 161 nghìn tấn, tăng 239,33% so với cùng kỳ năm trước.

Ở chiều nhập khẩu, cũng theo số liệu thống kê sơ bộ từ Tổng cục Hải quan, 2 tháng đầu năm 2017, nhập khẩu sắt thép các loại đạt 2,7 triệu tấn, trị giá hơn 1,4 tỷ USD. Con số này cho thấy lượng sắt thép nhập khẩu tăng không đáng kể khi chỉ tăng 0,2% so với năm 2016, tuy nhiên, số lượng giảm nhưng về giá trị thì nhập khẩu sắt thép lại tăng tới 49% về trị giá, đồng thời sắt thép các loại chủ yếu vẫn được nhập khẩu từ Trung Quốc với hơn 1,53 triệu tấn.

Theo Hiệp hội Thép Việt Nam, xuất phát từ việc thép dài và phôi thép nhập khẩu tăng mạnh trong thời gian gần đây, Bộ Công Thương đã ban hành liên tiếp các biện pháp tự vệ tạm thời để bảo vệ các doanh nghiệp sản xuất trong nước. Sau các biện pháp tự vệ tạm thời, Bộ Công Thương đã áp dụng biện pháp tự vệ chính thức đối với hai mặt hàng này từ ngày 22/3/2017 đến 21/3/2018. Các chuyên gia cho rằng, cùng với việc chúng ta vừa áp thuế phòng vệ thương mại tạm thời đối với mặt hàng thép hình, hy vọng biện pháp này sẽ góp phần làm giảm lượng nhập khẩu của các mặt hàng này vào Việt Nam.

Năm 2016, xuất khẩu xi măng, clinker sụt giảm so với 2015, chỉ đạt mức gần 15 triệu tấn, nguyên nhân là do thị trường Trung Quốc cũng đang dư thừa 300 triệu tấn xi măng, giá bán của họ lại thấp hơn nên việc xi măng Việt Nam cạnh tranh về thị trường và cả giá bán với xi măng Trung Quốc đều khó khăn.

Ông Trần Văn Huynh cũng cho rằng, năm 2017 chắc chắn xuất khẩu xi măng, clinker sẽ giảm hơn năm ngoái, do nhiều nước cũng đang dư thừa xi măng trong đó có Trung Quốc. Trước đây chúng ta cũng đã từng xuất khẩu xi măng sang Trung Quốc nhưng hiện nay xi măng Trung Quốc xuất ngược trở lại thị trường Việt Nam.

“Về xu hướng, theo tôi chúng ta nên xác định phát triển ngành xi măng chủ yếu là để phục vụ thị trường trong nước, còn xuất khẩu chỉ là nếu dư thừa, còn chúng ta không nên đặt vấn đề sản xuất xi măng để xuất khẩu”, ông Trần Văn Huynh cho biết. Lý do, theo chuyên gia này, là do việc sản xuất xi măng tiêu thụ tài nguyên rất lớn, xuất khẩu xi măng là xuất khẩu tài nguyên, trong khi tài nguyên thiên nhiên có hạn. Thứ hai, xuất khẩu xi măng cũng là xuất khẩu nhiên liệu, là than, điện, bởi sản xuất xi măng tiêu tốn nhiên liệu lớn, trong khi điện chúng ta đang thiếu và than đang phải nhập khẩu. Nếu đầu tư vào xi măng để xuất khẩu chính là chúng ta đang xuất khẩu nhiên liệu.

Hơn nữa, ngành công nghiệp xi măng là ngành ảnh hưởng đến môi trường, nếu làm nhiều xi măng thì môi trường sẽ ngày càng kém. Chưa kể, hiện nay giá xuất khẩu cũng giảm nhiều. Trước đây chúng ta có thể xuất khẩu khoảng 50 USD/tấn xi măng thì nay giảm xuống chỉ còn khoảng hơn 40 USD/tấn, còn clinker chỉ còn khoảng 30 USD/tấn, ông Huynh cho biết. Chuyên gia này cho rằng, tới đây Việt Nam không nên cấp phép đầu tư thêm các dự án xi măng, mà nên đầu tư vào chiều sâu, cải thiện môi trường tốt để thu hồi nhiệt phục vụ sản xuất điện, cải tiến công nghệ làm tăng năng suất, giảm tiêu hao nhiên liệu, từ đó xi măng sản xuất có giá thành hợp lý, chất lượng cao, giảm thiểu ô nhiễm môi trường.

Từ thực trạng xuất nhập khẩu vật liệu xây dựng ở nước ta hiện nay, chúng ta có thể thấy rằng đây là những dấu hiệu tốt, khẳng định sự phát triển của ngành vật liệu xây dựng.

Nguồn http://ximang.vn/